المستندات المطلوبة لشراء بيت عن طريق بنك التسليف

[admin]

المستندات المطلوبة لشراء بيت او قسيمة عن طريق بنك التسليف والادخار

1- صورة الجنسية والبطاقة المدنية للزوج والزوجة والأبناء.

2- صورة من عقد الزواج (بشرط أن يكون قد مضى على عقد الزواج سنتين أو وجود مولود) وفي حالة عدم وجود مولود إحضار شهادة من قصر العدل باستمرارية الزواج وإذا كانت الزوجة غير كويتية ولا يوجد أبناء أن يكون قد مضى على عقد الزواج أربع سنوات + في حالات الطلاق احضار كتاب اشهار الطلاق أو المخالعة مع كتاب من ادارة التوثيقات الشرعيه بالحالة الاجتماعية .

3- شهادة من إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل ( يذكر فيها الرقم المدني والجنسية للزوج والزوجه ) باسم كل من الزوج والزوجة والأبناء توضح العلاقة السابقة والحالية وكيفية التصرف بالعقارات إذا كان بيعاً مع إحضار صورة الوثائق وقوائم قيد الرهن المبينة بالشهادة ، اذا تم تعديل الاسم احضار بالاسم القديم + الجديد.

4- شهادة من إدارة نزع الملكية ببلدية الكويت عن التثمين باسم الزوج والزوجة والأبناء مع إحضار نصيب كل منهم من التثمين إن وجد مع الرقم المدني + رقم الجدنسيه ، اذا تم تعديل الاسم احضار بالاسم القديم + الجديد.

5- العاملين في القطاع الحكومي إحضار شهادة راتب تفصيلية من جهة العمل وبشرط ألا يزيد القسط عن 25 % من راتبه الإجمالي أو معاشه من التأمينات .
6- العاملين بالقطاع الخاص يشترط ألا يزيد القسط عن 25% من راتبه الإجمالي من جهة عملة أو اشتراكه في التأمينات ، على أن يكون عمله لدى إحدى الجهات وبالشروط التالية
1- الشركات المساهمة العامة والتابعة لها
2- الشركات التي تعود ملكيتها لجهات أو مؤسسات حكومية أو من في حكمها
3 - الشركات المساهمة المقفلة وذات المسئولية المحدودة، وبشرط ألا يقل رأس مال الشركة عن 100 ألف ديناركويتي
4 - أصحاب المهن الحرة (مهندس - طبيب - محامي )
5- أن تتعهد جهة عملة بخصم وتوريد الإقساط من راتبه وعدم صرف مكافأة إلا بعد إحضار براءة ذمة من البنك أو في حالة تعذر ذلك يتم إحضار كتاب من احد البنوك التجارية بالموافقة على خصم قيمة القسط من حسابه لدى البنك
*- من لا تتوافر فيه الشروط الواردة بالمادة الأولى يطلب كفيل بنفس الضوابط بالبند ( 5) وفي حالة أن الزوجة كفيله يشترط اشتراكها في مليكه العقار والقرض
*- من تنطبق عليه الشروط يقوم بالتوقيع على إقرار في حالة عدم سداد الإقساط لأي سبب من الأسباب وتم اتخاذ الإجراءات القانونية بحقه فلا يتم إيقاف الإجراءات إلا بعد إحضار كفيل متعهد بالسداد وعمل تسويه على الأقساط المستحقة
7- إحضار البطاقة المدنية الأصلية للأب وصورة عنها وفي حالة الوفاة إحضار صورة من حصر الوراثة وشهادة من وزارة العدل والتسجيل العقاري باسم المرحوم وفي حالة عدم صدور وثيقة لمنزل الوالد يتم إحضار كتاب استبعاد للمقترض من منزل والدة من المؤسسة العامة للرعاية السكنية ، مع ذكر الرقم المدني ورقم الجنسية
8- في الحالات الخاصة ( المطلقات والأرامل ) إحضار الحالة الزواجية من قصر العدل وصورة البطاقات المدنية للأبناء
9- كتاب من الموسسة العامة للرعاية السكنية بعلاقة الزوج والزوجة( وفي حالة بيع بيت دخل محدود احضار الوثائق قبل وبعد البيع للعقارات )
10- كتاب الغاء الطلب بالاسكان بعد صدور القرار واعتمادة .